O fundo norte-americano The Carlyle Group está em negociações avançadas para a venda do Penha Longa Resort & Hotel, em Sintra, a um consórcio liderado pela L Catterton, veículo de investimento apoiado pelo grupo francês de luxo LVMH, dona da Louis Vuitton, em parceria com a Cedar Capital Partners.
Segundo fontes próximas do processo, citadas pela imprensa internacional, as conversações decorrem de forma reservada e ainda não foi fechado qualquer acordo. As partes envolvidas recusaram comentar a operação.
O The Carlyle Group adquiriu o Penha Longa em 2018, numa transacção que avaliou o activo em cerca de 120 milhões de euros. Considerado um dos mais emblemáticos activos hoteleiros de Portugal, o resort é conhecido pelo hotel Ritz-Carlton Sintra e por acolher o retiro anual de política monetária do Banco Central Europeu, um evento que atrai atenção internacional à propriedade e à região.
Além da Carlyle, a sociedade lisboeta Refundos Explorer, que detém uma participação minoritária no resort, também optou por não comentar o processo. O mesmo silêncio foi mantido pela Cedar Capital, gestora londrina focada em investimentos em hotéis de luxo e lifestyle na Europa e nos Estados Unidos, e pela L Catterton.
A potencial venda surge num contexto de crescente interesse dos investidores por hotéis de luxo em Portugal. O país tem sido um dos mercados turísticos com melhor desempenho no sul da Europa, impulsionado por números recorde de visitantes, turistas com maior poder de compra e uma oferta limitada de grandes resorts de marca.
Inserido num parque natural, o complexo de inspiração palaciana é actualmente explorado pelo The Ritz-Carlton, pertencente ao grupo Marriott International, e conta com 204 quartos, apartamentos e suites de luxo. Dispõe ainda de um clube de ténis e padel, centro de bem-estar e um campo de golfe de campeonato desenhado por Robert Trent Jones Jr., responsável por projectos como Valderrama, em Espanha, e Chambers Bay, nos Estados Unidos.
