O mercado de propriedades vitivinícolas em Portugal está a viver um momento de grande procura, especialmente nas regiões do Douro e dos Vinhos Verdes. Segundo dados da Quintela e Penalva I Knight Frank, o valor das vinhas em algumas áreas tem vindo a subir, embora ainda esteja distante dos preços praticados nas regiões mais prestigiadas do mundo, como Barolo ou Bordéus.
No Douro, uma das regiões mais icónicas para a produção de vinho do Porto, e na região dos Vinhos Verdes, a procura por quintas tem vindo a crescer consideravelmente. O preço por hectare nestas regiões pode variar entre 10 mil e 40 mil euros, dependendo da localização e do património edificado associado.
No entanto, os valores continuam a ser bastante mais acessíveis quando comparados com regiões como a de Barolo, em Itália, onde o preço de um hectare pode ultrapassar os 1,8 milhões de euros.
Apesar da distância em termos de preços, as regiões do Douro e dos Vinhos Verdes têm atraído investidores nacionais e internacionais devido à sua tradição vinícola e à crescente procura por vinhos de qualidade. A crescente valorização dos terrenos vitivinícolas em Portugal também reflete o aumento do interesse global pela produção de vinhos premium e pela adaptação das regiões vitivinícolas às mudanças climáticas, que têm tornado algumas zonas mais propícias à produção de vinho.
Em comparação com outras regiões produtoras de vinho em países como França, Itália ou EuA, os preços das vinhas em Portugal continuam a ser mais competitivos, mas o mercado tem mostrado sinais de valorização, especialmente com a crescente procura por terras vitivinícolas de qualidade e com grande potencial para a produção de vinhos reconhecidos internacionalmente.
