Habitação: Sabe quanto vai custar o IMI e o IMT em 2025? É fácil, basta usar este simulador

O ano de 2025 começou com novas taxas e regras fiscais que se aplicam ao IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) e IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis). Tem dúvidas de quanto vai pagar?

O Doutor Finanças anunciou a atualização dos seus simuladores de IMT e IMI. Estas ferramentas gratuitas permitem aos portugueses calcular os encargos associados à compra e à posse de imóveis de forma prática e personalizada.

O simulador de IMT considera fatores como o tipo, valor e localização do imóvel, bem como a finalidade da aquisição (habitação própria e permanente ou outros fins). Entre as novidades, destaca-se a integração da isenção do IMT Jovem, que garante cálculos mais precisos e ajustados ao perfil de cada utilizador. Já o Simulador Que Casa Consigo Comprar complementa esta ferramenta, permitindo avaliar os custos totais, incluindo impostos e condições de financiamento.

Para o cálculo do IMI, o simulador incorpora as novas taxas municipais de 2025 e permite simular cenários para diferentes concelhos. O utilizador apenas precisa de inserir o valor do imóvel, a sua localização e o número de dependentes do agregado familiar para obter o valor total do imposto e o número de prestações disponíveis para pagamento.

“Os impostos são parte incontornável da nossa vida financeira. A compra ou a propriedade de um imóvel está sujeita a carga fiscal, de que são exemplo o IMT e o IMI. É fundamental ter consciência destes montantes, para podermos planear e tomar decisões financeiras mais informadas. Com isto em mente, o Doutor Finanças desenvolveu e mantém atualizados simuladores que permitem conhecer estes custos, de forma a evitarmos surpresas.”, salienta Sérgio Cardoso, administrador da Academia Doutor Finanças.