No terceiro trimestre do ano passado, Lisboa foi a cidade portuguesa com o preço mediano mais elevado no que à habitação diz respeito: 3.205 euros por metro quadrado, de acordo com os mais recentes dados do Instituto Nacional de Estatística. Cascais e Oeiras também surgem em destaque, com preços de 2.529 €/m2 e 2.211 €/m2, respectivamente.
No geral, 44 municípios localizados maioritariamente no Algarve e na Área Metropolitana de Lisboa (as sub-regiões com preços mais elevados do País) registaram os valores mais altos: 1.635 €/m2 a Sul e 1.423 €/m2 junto à capital. Estas duas sub-regiões apresentaram um preço mediano de habitação superior ao valor nacional, que se fixa nos 1.054 €/m2.
O preço mediano de alojamentos familiares em Portugal aumentou 2,2% relativamente ao trimestre anterior e 7,1% face ao trimestre homólogo. Embora a diferença não seja tão significativa, também Região Autónoma da Madeira (1.186 €/m2) e Área Metropolitana do Porto (1.065 €/m2) surgem acima do valor nacional de 1.054 €/m2.
Em Lisboa, surgem em evidência as freguesias de Santo António e Misericórdia, com preços superiores a 4.500 euros por metro quadrado. No trimestre anterior, eram três as freguesias a ultrapassar este limite.
A Norte, a União de freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde foi a freguesia da cidade do Porto que registou o maior preço mediano de alojamentos vendidos, tendo chegado aos 2.414 euros por metro quadrado.
O INE destaca ainda Braga que registou, pela primeira vez desde o primeiro trimestre de 2016, o maior crescimento face ao período homólogo (+22,6%), entre as sete cidades com mais de 100 mil habitantes. No entanto, é a única com preço inferior ao valor nacional.
Top 10 dos municípios com os preços de habitação mais elevados:
Lisboa – 3.205 €/m2
Cascais – 2.529 €/m2
Oeiras – 2.211 €/m2
Loulé – 2.089 €/m2
Albufeira – 1.894 €/m2
Lagos – 1.875 €/m2
Tavira – 1.804 €/m2
Porto – 1.802 €/m2
Odivelas – 1.718 €/m2
Lagoa – 1.662 €/m2
