Já sabe quanto vai subir a renda da sua casa no próximo ano?

As rendas vão aumentar 0,51% no próximo ano. O valor fica abaixo do aumento verificado em 2019 e muito aquém dos 3% que já se verificaram há uns anos.

Divulgado pelo INE (Instituto Nacional de Estatística) no início de outubro, o coeficiente de atualização anual das rendas deverá aumentar 0,51 por cento, menos do que em 2019 (o aumento foi de 1,15%). Este valor ainda está longe da atualização de cerca de 3% verificada em 2012 e 2013.

A opção de aumento da renda parte do senhorio, que deve comunicar ao inquilino o novo valor após a publicação do aviso em Diário da República. Esta comunicação deve ser feita com 30 dias de antecedência ao pagamento da nova renda, através de uma minuta própria para o efeito.

A carta deverá ser registada, com aviso de receção, ou entregue em mão contra a assinatura do inquilino. Além da referência ao valor atual da renda, a carta deverá ainda indicar o montante que resulta da aplicação do coeficiente e a data a partir da qual produzirá efeito, explica a DECO.

Se o contrato de arrendamento for anterior a 1990, o inquilino pode aceitar a proposta, fazer uma contraproposta, terminar contrato ou beneficiar das exceções previstas na lei.

Para saber que valor de renda pode vir a pagar, multiplique o montante atual por 1,0115%. Por exemplo: a uma renda de € 500 somam-se € 5,75, passando a totalizar 505,75 euros.

Se for necessário o arredondamento do valor, este deve ser feito à unidade de cêntimo imediatamente superior. Assim, se o cálculo da renda der € 505,733, a renda é arredondada para 505,74 euros. Já se o resultado for € 99,001, a renda final será 99,01 euros.

Se for senhorio ou pretende vir a ser, aceda ao simulador da DECO e calcule o impacto do aumento da renda na sua rentabilidade.