Em junho, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1.115 euros por metro quadrado (euros/m2), mais 1 euro que em maio, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgados esta terça-feira
O INE faz notar que no período em análise, o número de avaliações subjacente aos resultados apresentados diminuiu 27,5% face ao período homólogo, em resultado das quedas homólogas de 33,7%, 37,3% e 8,8% nos meses de abril, maio e junho, respetivamente.
O maior aumento face ao mês anterior registou-se no Alentejo (3,9%). A única redução foi observada na Área Metropolitana de Lisboa (-0,5%).
Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 8,3%. A taxa de variação homóloga mais elevada para o conjunto das avaliações verificou-se na Região Autónoma dos Açores (12,9%) e a menor no Alentejo (5,8%).
No mês em análise, o valor médio de avaliação de apartamentos foi 1.209 euros/m2 , aumentando 8,4% relativamente ao mês homólogo. O valor mais elevado foi observado no Algarve (1.519 euros/m2 ) e o mais baixo no Alentejo (867 euros/m2).
Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação desceu 0,2%, tendo o Algarve apresentado a maior subida (2,8%) e a Região Autónoma da Madeira a descida mais acentuada (-2,2%).
Em termos homólogos, a Região Autónoma dos Açores apresentou o crescimento mais expressivo (16,3%) e a Região Autónoma da Madeira o mais baixo (2,6%).
O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 desceu 1 euro, para 1 233 euros/m2 , tendo os T3 descido 3 euros, para 1 091 euros/m2 .
No seu conjunto, estas tipologias representaram 81,3% das avaliações de apartamentos realizadas em junho.
Já nas moradias, o valor médio da avaliação bancária foi de 971 euros/m2 em junho, o que representa um acréscimo de 9,7% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (1 612 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.483 euros/m2), tendo o Centro registado o valor mais baixo (844 euros/m2).
Comparativamente com o mês anterior, a Alentejo apresentou o maior aumento (5,0%) e a Área Metropolitana de Lisboa a
única descida (-0,1%). Em termos homólogos, o Algarve apresentou o maior crescimento (17,8%) sendo que o menor ocorreu no Alentejo (4,3%).
Comparando com maio, os valores das moradias T2, T3 e T4, tipologias responsáveis por 56,3% das avaliações, atingiram os 782 euros/m2 (menos 31 euros), 855 euros/m2 (mais 6 euros) e 996 euros/m2 (mais 35 euros).
