A RE/MAX Portugal foi responsável pela colocação de uma área total de 27.815 metros quadrados (m2) de escritórios, comercializados nos primeiros cinco meses do ano, um aumento de 27,5% face a igual período de 2022. Destaca-se uma maior procura de empresas que se estão a instalar em Portugal.
De acordo com os dados da imobiliária, cerca de 57% da ocupação ocorreu de negócios de compra/venda e os restantes 43% de área ocupada foram relativos a arrendamento de espaços.
Lisboa e Porto ocupam o pódio no que respeita a transações neste segmento, com 28,8% e 14,4% das transações, respetivamente. Seguem-se Oeiras (5,2%); Sintra (4%); Matosinhos e Vila Nova de Gaia (3,6% cada) no ranking dos concelhos com maior volume de transações no segmento.
Os dados da RE/MAX mostram ainda que, no que respeita à área ocupada, 76,5% diziam respeito a empresas portuguesas, sendo que nas estrangeiras o destaque foi para as de origem chinesa e alemã, com cerca de 3,6% e 3,3%, respetivamente.
Já os setores mais representativos e com o maior volume de área ocupada foram as empresas de serviços, tendo-se registado um crescimento nas tecnológicas que se estão a instalar em Portugal pela primeira vez.
“É sabido que a ocupação de escritórios está, em boa medida, relacionada com o dinamismo económico, a internacionalização das economias, o contexto social e o desenvolvimento de novas formas de trabalho. Em 2020, registámos forte quebra na procura, não apenas de escritórios, mas também de lojas, por consequência do contexto de confinamento sanitário, restrições nas viagens internacionais, redução global da atividade económica e promoção do teletrabalho”, diz Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX Portugal.
A executiva acrescenta ainda que “temos notado uma maior procura de empresas que se estão a instalar em Portugal pela primeira vez, o que, aliada a uma tendência para a criação de espaços mais funcionais, mas para uso esporádico, marcarão garantidamente o ano. De facto, conceitos como o flex office são cada vez mais aplicados e durante este ano e seguintes, teremos garantidamente um incremento da sua importância no conjunto do segmento.”
