Os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 7,1% no terceiro trimestre de 2023 face aos três meses anteriores, de acordo com o índice de preços do idealista: arrendar uma casa tinha um custo de 15,5 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de setembro, tendo em conta o valor mediano. Em relação à variação mensal, a subida foi de 0,6%.
A subida de preços deu-se em praticamente todas as capitais de distrito, com Évora (16%) a liderar a lista, seguida por Faro (14,1%) e Aveiro (13,7%). Braga (10,4%), Castelo Branco (9,2%), Porto (7,9%), Funchal (6,2%), Coimbra (5,1%), Viseu (4,3%), Lisboa (4,2%), Setúbal (3,2%) e Santarém (0,6%) estão igualmente em destaque.
Em sentido contrário, os preços desceram em Leiria (-1,6%) e Viana do Castelo (-0,6%).
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 20,8 euros/m2. Porto (16,5 euros/m2) e Funchal (14,2 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Évora (12,5 euros/m2), Faro (12,5 euros/m2), Aveiro (12,4 euros/m2), Setúbal (11,1 euros/m2), Coimbra (10 euros/m2) e Braga (9,1 euros/m2).
Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (6,3 euros/m2), Viseu (6,4 euros/m2), Santarém (7,4 euros/m2), Leiria (7,8 euros/m2) e Viana do Castelo (7,9 euros/m2)
Se a análise incidir sobre distritos/ilhas, Santarém foi o único que viu a maior descida dos preços (0,6%), complementada por Vila Real e Portalegre (ambos com 0,4%). No entanto, houve distritos cujos preços dispararam mais de 15%: são eles Aveiro (20,6%), Viana do Castelo (18,4%), Viseu (18%) e Évora (16,6%), logo seguidos por Porto (10,1%), Castelo Branco (7,7%), Braga (7,3%), Coimbra (6,8%), Lisboa (6,1%) e Faro (6,1%). Já as menores subidas tiveram lugar na ilha da Madeira (1,8%), Beja (2,9%), Setúbal (4,9%) e Leiria (4,9%).
De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (19,2 euros/m2), seguido pelo Porto (14,7 euros/m2), Faro (13,6 euros/m2), ilha da Madeira (13,3 euros/m2), Setúbal (12 euros/m2), Évora (11,6 euros/m2), Aveiro (10 euros/m2) e Coimbra (9,8 euros/m2). Segue-se Viana do Castelo (9,5 euros/m2), Leiria (9,1 euros/m2), Braga (8,9 euros/m2) e Beja (8,3 euros/m2).
Os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (6,2 euros/m2), Vila Real (6,2 euros/m2), Castelo Branco (6,8 euros/m2), Viseu (7 euros/m2) e Santarém (7 euros/m2).
Por último, no terceiro trimestre de 2023, os preços de arrendamento subiram em todas as regiões do país, com destaque para o Norte (11,1%), seguido pelo Centro (8,6%) e Área Metropolitana de Lisboa (6,3%). Seguem-se o Algarve (6,1%), Alentejo (2,7%) e a Região Autónoma da Madeira (1,5%).
A Área Metropolitana de Lisboa, com 18,4 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (13,6 euros/m2), Norte (13,5 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (13,3 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (8,9 euros/m2) e o Alentejo (9,6 euros/m2), as mais baratas.
