O esforço financeiro para arrendar uma casa em Portugal é cada vez mais elevado, custando já no ano passado quase dois terços de um salário médio, segundo cálculos do ‘Negócios’, baseados em dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).
Há três anos, cerca de metade de um salário era suficiente para arrendar casa, mas agora os encargos subiram para dois terços, um agravamento que se nota sobretudo na Área Metropolitana de Lisboa, Algarve e Madeira, onde o mercado da habitação está mais sobreaquecido e as taxas de esforço no arrendamento ultrapassam os 70%.
O jornal fez as contas com base no valor mediano das rendas por metro quadrado e no rendimento médio mensal líquido dos trabalhadores em Portugal (informações do INE), considerando uma casa com 100 metros quadrados.
O valor médio das rendas das casas no final do ano passado era de 5,61 euros por metro quadrado, mais 5,5% do que no mesmo período de 2019. Isto significa que uma casa com 100 metros quadrados terá uma renda de 561 euros.
Juntando estes dados ao rendimento médio mensal líquido da população empregada por conta de outrem, que no ano passado foi de 951 euros, (mais 4,6% do que em 2019), é possível observar que uma renda média de 561 euros representa quase 59% de um salário médio.
Ainda assim, o cenário não é igual em todo o país. Por exemplo, adianta o ‘Negócios, na Grande Lisboa uma casa de 100 metros quadrados tem uma renda de 857 euros e o salário médio é de 1.098 euros, ou seja, a taxa de esforço ultrapassa os 78%. Já no Algarve, a renda leva quase 74% de um salário médio, enquanto na Madeira a taxa de esforço é superior a 69%. As regiões do Centro e do Alentejo são as únicas com uma taxa de esforço inferior a 50%.
