Preço de venda de casas em Portugal dispara. Aumento de 2,5% face ao mês anterior

O preço de venda de casas em Portugal continental registou um aumento de 2,5% face ao mês anterior, segundo os dados avançados pela Confidencial Imobiliário, que acaba de apurar os resultados de maio do Índice de Preços Residenciais.

De acordo com o relatório, esta é “a variação em cadeia mais robusta dos último dois anos e meio e marca uma aceleração face ao que tem sido o registo desde início da pandemia, período em que as variações mensais não foram além de 1%”.

Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário, adverte, no entanto, que, apesar da subida mensal ser “bastante expressiva”, é necessário perceber “se será uma situação isolada”.

“Nos últimos três meses houve um aumento de cerca de 25% nas transações, o que acaba por se refletir num comportamento positivo dos preços. Teremos agora de aguardar para ver se este comportamento, quer dos preços, quer das vendas, procede, ou se, porventura, poderá ter sido uma reação mais imediata ao desconfinamento”, explicou o responsável.

Este é já o segundo mês consecutivo com intensificação na taxa de variação mensal dos preços, refletindo-se numa recuperação da valorização homóloga, que atinge em maio os 4,6%.

A valorização homóloga tem vindo a perder força desde março de 2020, quando se fixou em 15,6% e atingiu em fevereiro de 2021 um mínimo de 2,6%.

O preço médio de venda das casas em Portugal continental atingiu os 1.761€/m2 em maio, considerando um período acumulado de 3 meses, apurando-se um tempo médio de venda das habitações de seis meses.

Os dados referentes aos preços e tempo de absorção são apurados no âmbito do SIR-Sistema de Informação Residencial.

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