A subida dos encargos com a casa continua a levar muitas famílias portuguesas a reavaliar as condições do crédito habitação. Os pedidos de comparação relacionados com crédito habitação registaram um aumento, com especial incidência em temas como transferência de crédito, renegociação e revisão dos produtos associados.
Entre os principais fatores analisados pelos consumidores estão o valor da prestação mensal, o spread aplicado, o regime de taxa, os seguros obrigatórios e os custos totais do financiamento. A tendência mostra que os portugueses estão mais atentos ao peso do crédito no orçamento familiar e procuram perceber se existem alternativas mais competitivas no mercado.
Uma parte significativa dos utilizadores que compara soluções de crédito habitação procura sobretudo reduzir a mensalidade, mas nem sempre a decisão deve ser tomada apenas com base na prestação. É essencial avaliar o custo total do crédito, as comissões, os seguros associados e eventuais alterações contratuais.
“Os consumidores estão hoje mais disponíveis para rever contratos que antes tendiam a manter durante anos sem comparação. No crédito habitação, pequenas diferenças no spread, nos seguros ou nas condições associadas podem representar poupanças relevantes ao longo do contrato”, refere Rita Sogalho, Team Leader de Crédito Habitação no ComparaJá.
A ComparaJá recomenda que os consumidores analisem periodicamente as condições do seu crédito habitação, sobretudo quando existem alterações nas taxas de juro, no rendimento familiar ou no valor em dívida. Comparar propostas pode permitir identificar oportunidades de poupança, mas a decisão deve considerar sempre o impacto global no orçamento.
