Rendas voltam a subir: Estas são as freguesias onde é mais caro arrendar casa em Portugal

Arrendar casa em Portugal é um desafio no meio de uma crise na habitação, com os preços a dispararem este ano face ao período homólogo. E há locais que se destacam pelos preços exorbitantes do arrendamento.

De acordo com o novo estudo do Imovirtual, o valor médio dos imóveis para arrendar, aumentou em média 4%, fixando-se agora em 1.250 euros. No entanto, sublinham, já se regista uma ligeira estabilização.

O ranking das freguesias onde é mais caro arrendar em Portugal é liderado por Alcabideche, em Cascais, com um preço médio de 4.000 euros, seguindo-se Cascais e Estoril (3.800 euros), Sintra – Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim (2.480 euros), Estrela, em Lisboa, (2.415 euros) e Santo António, em Lisboa, (2.400 euros).

Do lado oposto, Covilhã e Canhoso (537,50 euros) são das freguesias mais baratas, assim como Castelo Branco (590 euros), Buarcos e São Julião, na Figueira da Foz, (650 euros), Viseu (650 euros) e Armação de Pêra, em Silves, (677,50 euros).

Já no que respeita à venda, regista-se também uma ligeira subida em novembro, em relação a outubro, na ordem dos 9%, fixando-se em 315.000 euros.

As freguesias mais caras para comprar casa são Belém (1.390.000 euros), seguida de Cascais e Estoril (1.350.000 euros), Alcabideche (1.237.000 euros), Parque das Nações (985.000 euros) e Arco da Calheta, na Madeira, (900.000 euros).

Já Vila Nova, em Coimbra, (52.500 euros) e as freguesias da ilha dos Açores: Ponta Garça (79.000 euros), São Bartolomeu de Regatos (104.000 euros), Santa Bárbara – Manadas e São Jorge – Velas (ambas 110.000 euros) são consideradas as freguesias mais baratas para quem quer comprar um casa.

“É também fundamental olharmos para os preços médios das habitações também ao nível das freguesias, de forma a conseguirmos perceber as oscilações dos preços médios praticados nos diferentes locais. Em termos de arrendamento, Alcabideche lidera o top 5, uma vez que mais de 65% dos imóveis anunciados são moradias, o que pode influenciar os preços médios. Já para comprar casa, 4 das 5 freguesias mais baratas do país são nos Açores”, explica Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual.