Preços das rendas não param de subir. Estas foram as cidades onde mais aumentaram no início do ano

Os preços das casas para arrendar em Portugal registaram um aumento de 4,1% em janeiro face ao mesmo período do ano passado. No final do mês, o custo mediano de arrendamento fixava-se nos 16,4 euros por metro quadrado (euros/m2). No que toca à variação trimestral, as rendas cresceram 2,1%.

De acordo com os dados do idealista, o preço das rendas aumentou em diversas capitais de distrito, com Santarém (14,8%), Braga (10,2%) e Funchal (8,7%) a registarem as maiores subidas. Também Viana do Castelo (7,6%), Setúbal (5,6%), Viseu (5,6%), Porto (5,4%) e Faro (4,3%) viram os preços crescer. Já Lisboa, a cidade mais cara para arrendar, registou uma subida de 2,4%. Em contrapartida, Leiria foi a única capital de distrito onde os valores das rendas desceram, com uma quebra de 4,7%.

Lisboa continua a ser a cidade mais cara para arrendar uma casa, com um custo de 21,9 euros/m2, seguida pelo Porto (17,8 euros/m2) e pelo Funchal (15,8 euros/m2). No extremo oposto, Castelo Branco (6,9 euros/m2), Viseu (7,4 euros/m2) e Leiria (8 euros/m2) são as cidades mais acessíveis para arrendamento.

Entre os 18 distritos e ilhas analisados, a maior subida foi registada na ilha de São Miguel (19,3%), seguida pela Guarda (17,5%) e por Viana do Castelo (15,8%). Faro (15%) e Beja (9,2%) também apresentaram aumentos significativos. No entanto, os preços caíram em Viseu (-2,7%) e Leiria (-2,1%).

Lisboa lidera o ranking dos distritos mais caros para arrendar, com 20,1 euros/m2, seguida pelo Porto (15,7 euros/m2) e pela ilha da Madeira (15,6 euros/m2). No outro extremo, Portalegre (6,9 euros/m2), Viseu (7,2 euros/m2) e Guarda (7,2 euros/m2) são os distritos com rendas mais acessíveis.

Em termos regionais, os preços das rendas subiram em todas as regiões do país. A Região Autónoma dos Açores liderou o crescimento com um aumento de 17,1%, seguida pelo Algarve (15%) e pela Região Autónoma da Madeira (9,6%). A Área Metropolitana de Lisboa registou uma subida mais moderada de 3,3%.

A região mais cara continua a ser a Grande Lisboa, com um preço médio de 19,5 euros/m2, seguida pela Madeira (15,6 euros/m2) e pelo Algarve (15,2 euros/m2). As regiões mais acessíveis para arrendar são o Centro (9,3 euros/m2), os Açores (10 euros/m2) e o Alentejo (10,6 euros/m2).