Cinco quartos, oito casas de banho, garagem: moradia de luxo de Montenegro em Espinho foi construída ‘a preço de saldo’

Luís Montenegro comunicou um preço de construção da sua moradia de luxo em Espinho, à autarquia local, inferior ao valor-base do Fisco utilizado para calcular o valor patrimonial tributário (VPT) dos imóveis, para efeitos de pagamento do IMI, revelou esta quinta-feira o ‘Correio da Manhã’. O primeiro-ministro indicou um preço de construção de 500 euros por metro quadrado, abaixo dos 603 euros por metro quadrado do cálculo do VPT e dos mil euros por metro quadrado do preço de mercado na cidade.

Ou seja, Montenegro indicou à autarquia que os custos da construção da morada T5 eram de cerca de 415 mil euros, sendo que o valor utilizado pelo Fisco ultrapassaria os 500 mil euros. Recorde-se que o primeiro-ministro demissionário nunca revelou quanto pagou pela construção da habitação, em 2017 e 2020.

A moradia de luxo de Montenegro, em Espinho, é uma construção nova de raiz, depois de o primeiro-ministro ter comprado o imóvel devoluto no mesmo local – a 19 de junho de 2015, adquiriu uma casa com dois pisos, saguão e quintal “em avançado estado de degradação” por 100 mil euros. “Para a construção do novo edifício está prevista demolição integral do edifício existente, pelo que se dispensa a apresentação de projeto para contenção provisória das fachadas”, indicou o projeto de arquitetura. Assim, nasceu uma moradia que tem dois salões, oito casas de banho, um escritório, cinco quartos, uma lavandaria e uma garagem para quatro carros.

O Fisco atribuiu à moradia um VPT de cerca de 575 mil euros em 2022, pelo que Montenegro irá pagar de IMI, relativo a 2024, 2.126 euros.