Casas em Portugal ainda são para os portugueses? Aumentos de preços das matérias-primas fazem subir custos de construção

A guerra na Ucrânia continua a estrangular os fluxos globais de matérias-primas, fazendo disparas os preços de vários produtos, e veio intensificar a tendência de crescimento dos preços das casas em Portugal. Mas esse é somente o mais recente episódio de uma longa história de aumentos que cada vez mais afastam os portugueses do próprio mercado imobiliário.

À ‘Rádio Renascença’, o presidente da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) explicou que o setor não conseguido gerar a oferta de habitação necessária para fazer face à procura atual. Mas Hugo Santos Ferreira sublinhou que esse não é um problema de agora e que “já não estamos a conseguir há muito tempo”.

O responsável apontou o aumento dos preços das matérias-primas e o consequente aumento dos custos de construção como “um dos maiores desafios” que o mercado imobiliário hoje enfrenta.

Dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) revelavam que os custos de construção de novas habitações aumentaram 11,6% em março, face ao mesmo período do ano anterior, impulsionados pelo aumento de 15,3% dos materiais de construção. De acordo com o INE, os materiais que mais contribuíram para a subida dos custos de construção de habitações foram o aço, os produtos cerâmicos, o gasóleo, os vidros e as madeiras. Também o aumento dos custos de mão de obra tem pesado nos preços da construção, que subiram 6,4% em março.

Apontando que o mercado português regista uma oferta que não corresponde à forte procura, o presidente da APPII sublinha a necessidade da “construção de políticas públicas que tragam mais oferta ao mercado”.