Avaliação bancária de habitações bate novo recorde. Algarve lidera o ranking

Em julho de 2021, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para aquisição de habitação, fixou-se em 1 221 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo aumentado 0,5% face a junho (1 215 euros/m2), segundo os dados do Instituto Nacional de Estatística.

O maior aumento face ao mês anterior registou-se no Algarve (2,1%), tendo a Região Autónoma da Madeira apresentado a descida mais acentuada (-0,4%).

Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 8,3%, registando-se a variação mais intensa na Área Metropolitana de Lisboa (8,1%) e a menor no Alentejo (2,4%).

Apartamentos

Em julho, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1 350 euros/m2, tendo aumentado 9,8% relativamente a julho de 2020. O valor mais elevado foi observado na Área Metropolitana de Lisboa (1 606 euros/m2) e o mais baixo no Alentejo (863 euros/m2). A Área Metropolitana de Lisboa apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (8,5%), tendo a Região Autónoma dos Açores apresentado a única redução (-2,2%).

Moradias
O valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 998 euros/m2 em julho, o que representa um acréscimo de 3,5% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (1 628 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 612 euros/m2), tendo o Centro registado o valor mais baixo (824 euros/m2). A Área Metropolitana de Lisboa apresentou o maior crescimento homólogo (6,5%) e o menor ocorreu no Centro (1,0%).

Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação diminuiu 0,3%.

Neste mês o número de avaliações bancárias ascendeu para as 30 462 , mais 53,6% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 19 427 foram apartamentos e 11 035 moradias. Em comparação com o período anterior, realizaram-se mais 406 avaliações bancárias, o que corresponde a um aumento de 1,4%.