O segmento Multifamily captou um investimento de 24.100 milhões de euros no primeiro semestre, representando 23% do total de investimentos imobiliários em 12 países europeus analisados pela Savills, contra uma média de 16% do total nos últimos cinco anos.
Num comunicado hoje divulgado, a Savills precisa que “o aumento da representação do Multifamily no mercado imobiliário explica-se pela estabilidade e segurança transmitidas pelo segmento aos investidores”, sublinhando “as características defensivas do setor como elemento fundamental para captação de investimento, com especial foco sobre a área residencial”.
Em países como Espanha, Suécia, Alemanha e Dinamarca, o segmento ultrapassou a fasquia dos 30% do total de investimentos imobiliários, sendo que na Finlândia essa representatividade chegou a atingir os 42%.
“Em Portugal, o interesse pelo desenvolvimento de projetos Multifamily é recente, mas o reconhecimento do potencial deste segmento, pelos sólidos fundamentos de mercado que apresenta, permite antever que nos próximos anos será um dos segmentos alvo de investimento, dentro da classe de ativos alternativos. Até à data, a Savills contabilizou mais de 1.400 fogos, em projetos confirmados, integrados em projetos BTR que irão incrementar a oferta para arrendamento no concelho de Lisboa”, afirmou Alexandra Gomes, ‘head of research’ da Savills Portugal, citada no comunicado.
