A RE/MAX Collection atingiu, no primeiro semestre de 2024, um volume de preços superior a 700 milhões de euros, resultantes de 2.365 transações. Este valor representa um crescimento de 10,98% em relação ao mesmo período do ano anterior, refletindo a resiliência do setor de luxo apesar da conjuntura económica desafiante.
O aumento do volume de preços, que subiu 11,58% em comparação com o primeiro semestre de 2023, demonstra a força contínua do mercado de luxo em Portugal, após um registo de 640 milhões de euros no ano anterior.
Os apartamentos continuam a ser a escolha preferida no segmento premium, representando cerca de 81% das transações realizadas no primeiro semestre de 2024 e mais de dois terços do volume de negócios gerado. As moradias mantiveram-se estáveis, correspondendo a 16% das transações. Juntas, estas duas tipologias somaram 96% do volume de negócios e 97% das transações. Nos apartamentos, observou-se um ligeiro aumento nas tipologias T1 e T2, enquanto nas moradias, as tipologias maiores (T5+) ganharam relevância.
Durante os primeiros seis meses de 2024, os clientes nacionais recuperaram a preponderância no mercado de luxo, representando 68% do volume de negócios e 73% das transações. Este regresso aos níveis de 2021 destaca a preferência nacional pelos imóveis de luxo. Entretanto, os clientes angolanos, que já ocuparam a segunda posição, caíram para o sexto lugar no ranking de nacionalidades.
Lisboa reafirmou a sua posição de liderança no mercado de luxo, com 69,73% das transações a nível distrital. Porto, Faro e Setúbal mantêm-se como os principais mercados fora da capital. No entanto, o distrito de Aveiro substituiu Coimbra entre os cinco principais destinos de luxo. Dentro do distrito de Lisboa, Lisboa, Cascais e Oeiras continuam a dominar, embora, pela primeira vez, não representem 80% das transações do distrito, com Loures e Odivelas a recuperarem posições.
Para Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX, “os resultados do primeiro semestre de 2024 refletem uma consolidação da liderança da marca, com um crescimento sustentado ao longo dos anos, que apesar da contração do mercado em 2023, em 2024 atingiu um recorde de volume de preços para os seis primeiros meses de um ano no segmento de luxo, quer em volume de negócio, quer em número de transações concretizadas. Continuamos a apostar na qualidade do nosso portefólio de empreendimentos de luxo e na formação especializada contínua dos nossos consultores, pois acreditamos que seja um fator decisivo para a concretização de negócio”, sublinha.
