O valor médio de avaliação bancária foi 1.131 euros em outubro, mais três euros que o observado no mês precedente, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgados esta sexta-feira. Trata-se assim de um novo máximo histórico, sendo que o valor atribuído pela banca ao conceder o crédito à habitação voltam a aumentar já que em setembro, se registou uma estagnação face ao mês anterior.
Em termos homólogos, a taxa de variação manteve-se em 5,8%, tal como verificado em setembro.
O INE destaca ainda que o número de avaliações bancárias consideradas ascendeu a cerca de 25 mil, mais 2,9% que no mesmo período do ano anterior.
Em outubro, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de
habitação, fixou-se em 1 131 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo aumentado 0,3% face a setembro (1.128euros/m2).
O maior aumento face ao mês anterior registou-se na Região Autónoma da Madeira (2,4%). A única redução foi observada no Centro (-0,2%). Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 5,8%, registando-se a variação mais intensa no Algarve (7,5%) e a menor no Alentejo (2,4%).
No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1 239 euros/m2 , aumentando 7,3% relativamente ao mês homólogo. O valor mais elevado foi observado no Algarve (1 535 euros/m2) e o mais baixo no
Alentejo (852 euros/m2 ).
O Norte apresentou o crescimento mais expressivo (8,8%) e a Região Autónoma dos Açores o
menor (2,5%).
Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 0,5%, tendo a Região Autónoma dos Açores apresentado a maior subida (6,5%) e o Centro a única região em que o valor não subiu, tendo-se mantido igual ao mês anterior. O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu 2 euros, para 1 255 euros/m2 , tendo os T3 subido 7 euros, para 1 127 euros/m2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 80,7% das avaliações de apartamentos realizadas em outubro.
