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Estabilização na pandemia chega ao fim. Preço das casas em Portugal com descida mensal de 2,1% em setembro

O preço de venda das casas em Portugal (Continental) desceu 2,1% em setembro face ao mês anterior, quebrando a tendência de estabilização sentida desde início da pandemia, segundo os dados do Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário, divulgados esta terça-feira.

Salvo variações negativas residuais que não foram além de -0,3%, esta é também a primeira descida em cadeia desde setembro de 2015. É igualmente uma das descidas mensais mais acentuadas dos preços das casas desde 2007, apenas superada pela variação de -2,2% em maio de 2011.

Em termos homólogos, os preços sobem 7,9% em setembro, numa clara travagem face aos 11,7% a que cresciam em agosto.

Desde início do ano que a valorização homóloga tem vindo a abrandar, sendo esse abrandamento especialmente sentido nos últimos meses. Assim, o ritmo de crescimento homólogo dos preços em setembro fica a menos de metade do início do ano, quando tal valorização atingia os 17,4%.

“A descida registada agora em setembro só terá um significado em função da evolução que se venha a observar nos próximos meses. Na prática, esta redução repõe os preços no mesmo patamar de março de 2020, anulando o crescimento registado desde então. É normal haver expectativas de descida nos preços, em face da crise económica e social em curso”, afirma Ricardo Guimarães, Diretor da Confidencial Imobiliário, em análise aos resultados.

“Mas é igualmente admissível que, conforme sucedeu até agora, o mercado opte por resistir e aguardar por informação quanto à resolução da pandemia”,. reforçou ainda o especialista.

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