Uma casa com espaço para uma família, quatro quartos, dois WC, sala e cozinha com 32 metros quadrados e até um alpendre coberto. O preço anunciado? 30.587 euros. É a proposta de uma casa pré-fabricada de madeira que está a chamar a atenção em Espanha e que surge como alternativa para quem procura uma segunda habitação ou uma casa de férias.
O modelo chama-se Alicante e é comercializado pela Hobycasa. Segundo o ‘HuffPost’ espanhol, a casa tem cerca de 110 metros quadrados e está atualmente anunciada com um desconto superior a 5.500 euros face ao preço anterior de 36.103 euros.
Os números ajudam a perceber o interesse: as dimensões exteriores são de 13,30 por 8,80 metros e a superfície interior indicada pelo fabricante é de 104,9 metros quadrados. A distribuição foi pensada para permitir a utilização por uma família, seja como residência habitual ou como casa de férias.
No interior existem quatro quartos, com áreas de 8,5, 9, 11 e 13 metros quadrados. O maior funciona como quarto principal e dispõe de um WC privativo com três metros quadrados. Há ainda um segundo WC, com cinco metros quadrados.
Mas é na zona social que se encontra a maior divisão da casa. Sala e cozinha partilham um espaço aberto com 32 metros quadrados, reunindo as zonas de estar, refeições e preparação de alimentos.
No exterior existe ainda um alpendre coberto com 16 metros quadrados, que pode funcionar como prolongamento da sala e ser utilizado para refeições ou como zona de descanso. Dez janelas ajudam a levar luz natural às diferentes divisões e a favorecer a ventilação.
A estrutura é construída com lâminas de abeto nórdico com 70 milímetros de espessura e sistema de encaixe entrecruzado. O fabricante anuncia ainda portas e janelas de madeira com vidros duplos, podendo estas últimas ser substituídas por versões em PVC mediante um custo adicional.
E é precisamente no preço que surge a principal ressalva. Os 30.587 euros anunciados não significam que seja possível receber uma casa completamente pronta a habitar por esse valor.
A própria Hobycasa esclarece que a descarga não está incluída e que elementos como montagem, pavimentos, impermeabilização, cobertura e pintura podem implicar custos adicionais. Mais importante ainda, o fabricante avisa que o preço não inclui obra civil, instalações de canalização e eletricidade nem sanitários.
Há também a questão do terreno e das licenças. Uma casa pré-fabricada não pode necessariamente ser colocada em qualquer parcela apenas por chegar desmontada: as regras aplicáveis dependem do terreno, das características da construção e das autoridades locais, pelo que é necessário verificar previamente os procedimentos e autorizações exigidos.
Ainda assim, os 30.587 euros funcionam como um número difícil de ignorar: por esse valor, o modelo oferece a estrutura de uma casa com mais de 100 metros quadrados de área interior, quatro quartos, dois WC e um alpendre de 16 metros quadrados — embora transformar o kit numa verdadeira casa pronta a utilizar obrigue a acrescentar vários custos à fatura final.
