2019 foi um bom ano para as famílias com crédito à habitação. Segundo contas da Deco, reportadas pelo Dinheiro Vivo, as famílias que no início do ano pagavam uma prestação de 466,03 euros ao banco pelo empréstimo da casa, fecharam o ano a pagar menos 6,44 euros.
Este cenário tem por base um financiamento de 150 mil euros a 30 anos, com um spread de 1% e Euribor a seis meses.
A justificação assenta, em parte, nas taxas Euribor, que têm estado em terreno negativo e, por isso, permitido uma redução das prestação. No primeiro dia de Dezembro, por exemplo, a Euribor a seis meses fixava-se em -0,345%.
«Podemos avançar que seja natural que estes valores negativos da Euribor se venham a manter durante algum tempo. Se calhar durante mais dois ou três anos», antecipa Nuno Rico, economista da Deco, à mesma publicação. «É essa informação que podemos tirar dos mercados financeiros porque os futuros da Euribor indicam que valores positivos só a partir de 2021 ou mesmo 2022 ou 2023», acrescenta.
O crédito à habitação, por seu turno, regista máximos da década. Entre Janeiro e Outubro, as famílias portuguesas pediram emprestados 8522 milhões de euros, de acordo com dados disponibilizados pelo Banco de Portugal. Os consumidores são atraídos pelas baixas taxas de juro e pela quebra verificada junto do custo do crédito.
A Deco mostra-se preocupada relativamente a este aumento do endividamento: caso as taxas voltem a subir, os portugueses poderão não conseguir suportar o aumento da prestação.
