O preço médio de venda anunciado em outubro foi 342.621euros, enquanto em setembro tinha sido 338.826 euros (numa subida de 1,12%), sendo que o distrito mais caro para comprar casa em Portugal continua a ser Lisboa, com um imóvel a custar 540.200 euros (refletindo um aumento de 1,15%), segundo dados do mais recente estudo do Imovirtual, divulgado esta segunda-feira.
À semelhança da capital, os restantes três distritos com preços mais elevados para compra são Faro (454,659 euros), Região Autónoma da Madeira (327,393 euros) e Porto (306,982 euros) e todos registam um aumento (2,60%, 3,52% e 0,78%, respetivamente).
No que diz respeito ao arrendamento, o preço médio anunciado passou de 1.028 euros em setembro para 1.045 euros em outubro (+1,65%).
Os distritos que em outubro apresentaram valores mais baixos foram Portalegre (342 euros), Guarda (345 euros), Bragança (362 euros) e Castelo Branco (402 euros).
A análise mostra ainda que se a comparação for feita com o período homólogo do ano passado (outubro de 2019), a realidade é algo diferente.
No que respeita à venda de imóveis, regista-se uma subida de 5,79% ao passar-se de 323.866 euros para 342.621 euros. Já no arrendamento, há um decréscimo de 10% ao passar de 1.157 euros em outubro de 2019 para 1.045 euros em outubro de 2020.
Onde é que ficou mais barato?
No segmento de venda em outubro de 2020, os quatros distritos que se evidenciam pelos preços médios mais baixos foram Portalegre (110.803 euros), Castelo Branco (122.531euros), Guarda (121.193 euros) e Beja (135.346euros).
“Curiosamente, Portalegre que, em relação ao arrendamento, foi o distrito a apresentar a maior subida percetual, face aos outros distritos, no que diz respeito à venda, obteve a maior quebra no preço médio comparativamente ao mês de setembro de -5,28%”, destacam os analistas.
Por outro lado, no segmento do arrendamento em outubro, Lisboa continua a liderar o Top de distritos mais caros com as rendas a chegarem, em média, aos 1.339 euros.
Face ao mês anterior, observou-se um crescimento ligeiro de 1,29%, ao passar de 1.322 euros para 1.339 euros. Dos restantes distritos que compõem este Top, à exceção do Porto (-0,11%), os restantes distritos, nomeadamente Setúbal (1,13%) e Faro (3,78%), registaram um aumento no preço médio.
