O preço médio de venda de habitação em Lisboa ultrapassou, pela primeira vez, os 600.000 euros, segundo os dados mais recentes divulgados pelo portal imobiliário Imovirtual. No mercado de arrendamento, Leiria assume-se como o distrito com maior subida anual, com um aumento de 21% face a abril de 2024.
A nível nacional, o preço médio de venda situou-se nos 397.000 euros, mais 20% do que há um ano e 2% acima do valor registado em março. No mercado de arrendamento, a média nacional fixou-se nos 1.300 euros, representando um aumento anual de 8% e mensal de 4%.
Na região Norte, o preço médio de venda foi de 241.250 euros, crescendo 14% em termos homólogos e 4% face ao mês anterior. O Porto manteve-se como o distrito mais caro da região, com um valor médio de 389.900 euros (+18% num ano). Aveiro também se destacou com uma valorização de 17%, fixando-se nos 339.675 euros.
Outros distritos com crescimentos significativos foram Braga e Viana do Castelo (entre 14% e 15%) e Guarda, que viu os preços subirem 18%, para os 100.000 euros. Vila Real registou um ligeiro aumento anual de 2,9%, mas caiu 2,8% face ao mês anterior. Bragança manteve-se como o distrito mais acessível da região, nos 110.000 euros, com uma descida anual de 6,8%.
No arrendamento, o valor médio no Norte foi de 731,25 euros, praticamente estável em relação a março (+1%) e com um aumento de apenas 1% face ao mesmo mês do ano passado.
A Guarda foi o distrito com maior crescimento da região neste segmento, com um aumento mensal de 10% e uma subida homóloga de 38%, fixando-se nos 550 euros. Vila Real também registou um forte crescimento, com rendas médias a chegarem aos 600 euros (+9% no mês e +30% no ano). No Porto, as rendas médias ultrapassaram os 1.200 euros, com uma valorização ligeira de 0,4% em termos anuais.
Já Bragança manteve-se estável nos 450 euros, apesar de uma quebra anual de 5%. Braga, Viana do Castelo e Aveiro registaram valores próximos dos 900 euros, sem variações significativas.