A CBRE assessorou, em regime de exclusividade, a venda do antigo hotel Sheraton na Reserva do Paiva, em Recife, no estado brasileiro de Pernambuco, ao Grupo Vila Galé Hotéis. A unidade, que estava sob gestão de uma instituição bancária portuguesa, deverá reabrir em outubro, depois de um processo de reposicionamento e remodelação do conceito atual.
A operação foi conduzida através de uma coordenação entre as equipas de hotelaria da CBRE em Portugal e no Brasil, no âmbito da plataforma LATAM da consultora. Esta estrutura foi criada para apoiar investidores ibéricos em processos de expansão na América Latina e, em sentido inverso, acompanhar capital latino-americano interessado em oportunidades na Península Ibérica.
Antigo Sheraton tem 298 quartos e sete pisos
O empreendimento localiza-se em frente à Praia do Paiva e conta com sete pisos, 298 quartos e suítes, além de uma infraestrutura vocacionada para turismo, lazer, conferências e eventos.
O resort situa-se a cerca de 25 minutos do Aeroporto Internacional do Recife, posicionando-se como uma unidade orientada tanto para turismo de lazer como para viajantes de negócios.
O hotel operou sob a marca Sheraton até ao início da pandemia, altura em que encerrou. Segundo a informação divulgada, o estado de preservação do edifício permitiu uma transição mais rápida, estando a estrutura pronta para retomar a atividade.
Resort terá restaurantes, beach club, spa e centro de eventos
O complexo ocupa uma área construída de 28.000 metros quadrados e deverá oferecer três restaurantes, dois bares, beach club exclusivo, piscina para adultos e piscina para crianças com parque aquático.
A unidade contará ainda com ginásio, spa com 600 metros quadrados e piscina interior, além de uma estrutura dedicada a eventos corporativos e sociais. No total, estão previstas 13 salas, sendo que a maior terá capacidade para acolher 1.100 pessoas sentadas.
CBRE destaca expansão internacional dos operadores ibéricos
Gilberto Martins, Investment Properties Hotels Director da CBRE Portugal, afirma que a operação demonstra o dinamismo dos operadores hoteleiros ibéricos nos seus planos de expansão internacional e a confiança no mercado brasileiro.
O responsável sublinha que a venda do resort Reserva do Paiva mostra como a especialização setorial e a presença global da CBRE podem criar valor em processos complexos. Segundo Gilberto Martins, a plataforma LATAM permite ligar a colocação de ativos no mercado às estratégias de expansão dos grandes grupos hoteleiros, assegurando uma transição fluida.
Danilo Monteiro, vice-presidente da CBRE Brasil, considera que a venda do Reserva do Paiva representa mais do que uma transação imobiliária. Para o responsável, a operação reflete a confiança de investidores internacionais no potencial de longo prazo do mercado brasileiro.
Segundo Danilo Monteiro, o processo contou com concorrência de vários players e evidencia a capacidade da CBRE para atuar como ponte entre capitais globais e oportunidades locais, combinando conhecimento de mercado, especialização setorial e uma plataforma internacional.
Operação reforça papel da plataforma LATAM
Para a CBRE, a conclusão desta transação no início de julho valida a eficácia dos mandatos em regime de exclusividade geridos através de plataformas transfronteiriças.
A consultora considera que a operação reforça o seu papel na assessoria a grandes ativos hoteleiros à escala internacional e demonstra a capacidade da sua rede global para aproximar investidores e oportunidades entre as duas margens do Atlântico.
Com a aquisição pelo Grupo Vila Galé, o antigo Sheraton da Reserva do Paiva prepara-se para regressar ao mercado hoteleiro brasileiro, num projeto que combina turismo, lazer, eventos e expansão internacional de um operador ibérico.
