Casas: Há duas freguesias em Lisboa com preços acima de 5000 euros o metro quadrado

O preço médio de venda das casas em Lisboa atingiu no 1º trimestre de 2019 os 3.561 €/m², revelam os dados mais recentes do SIR-Sistema de Informação Residencial, gerido pela Confidencial Imobiliário e o qual monitoriza as dinâmicas de oferta e vendas de habitação.

Este é o terceiro trimestre consecutivo em que o preço de venda das casas na capital se situa acima dos 3.500 €/m², um patamar até então inédito neste mercado e que se mantém apesar da tendência consistente de abrandamento na subida de preços verificada desde o 2º trimestre de 2018. De acordo com o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário, o crescimento homólogo do preço das casas em Lisboa passou de uma taxa de 21,5% no 2º trimestre de 2018 para uma de 10,9% no 1º trimestre de 2019.

Santo António e Misericórdia são as freguesias mais caras de Lisboa, registando preços médios de venda de, respetivamente, 5.251 €/m² e 5.056 € /m² no 1º trimestre de 2019 e sendo as duas únicas a transacionar acima dos 5.000 €/m². A freguesia com o preço de venda mais baixo é Marvila, onde as transações se realizaram em média por 2.225 €/m².

O SIR referente ao 1º trimestre de 2019 apurou ainda que as casas demoram, em média, 6 meses para ser vendidas em Lisboa, um indicador que se manteve estável face ao 1º trimestre de 2018.